Оранжевая осень. День 2

Почему-то в голове сидит выражение «оранжевая осень», оно такое радостное и приятное, что я решила, надо прожить предстоящую осень и стодневку под таким девизом. Хотелось поставить и созвучную цель, что-то типа: радостная оранжевая осень (причем и календарная, и возрастная), набросать планы… но на ближайшую неделю или больше я все же сосредоточусь на финансовых целях.

Ой, забыла представиться. Я Ольга, 49 лет, последние годы обитаю в Йошкар-Оле, есть дочка 9-классница на семейном обучении. Репетиторствую английским, поэтому и главная цель на сентябрь-октябрь будет соответствующая — набор учеников. В прошлом учебном году у меня пришли 100% позапрошлогодних учеников, по моему опыту это прямо исключительное исключение. В этом году все по-другому: во-первых, от пары углубленных учеников я отказалась сама, 3-я закончила 9 класс, 4-я перешла на семейное в дистанционной школе, у 5-го еще в прошлом году были постоянные финансово-семейные обстоятельва, а у 6-го постоянно не хватало времени из-за спорта, еще минус мини-семейный класс, и парочка под вопросом. Итог — из 20 хорошо, если останется 10. 50% кстати, вполне нормальный результат, по прошлым годам так и было — остаются от 30 до 50% учеников-школьников.

В майской стодневке я писала, что немного увлеклась покупкой и продажей/ сдачей в аренду комнат, как раз купила две (а по счету и опыту они были всего лишь №2 и3), занималась их ремонтом, обустройством и сдачей, одновременно выставив на продажу. В конце июля комнату №3 я продала, доходность составила 30% за 4,5 мес. владения, т.е. 80% годовых, без учета инфляции, конечно. Для меня это очень вдохновляющий результат. Комната изначально была очень страшная, долго не продавалась, а потому очень дешевая, и в таком неликвидном доме и месте, что я опасалась за перспективы, прямо открестилась с облегчением, больше так рисковать не буду, наверно. Комната №2 сдана и неспешно продается, по ней в августе оформила письма соседей через нотариуса, чтобы быть готовой к ипотеке.

За весь август просмотрела очень много комнат — около 30, постоянно мониторю рынок, и достаточно быстро купила комнату №4, на этот раз в панельке в обычной квартире. Документы на нее недавно получила и заканчиваю переоформлять коммуналку. Сегодня отдала оттуда старый ламповый телевизор через Авито, а человек его забиравший оказался мастером по мелкому ремонту. Договорилась с ним на послезавтра отремонтировать в комнате шкаф-купе. Надо будет поговорить с соседками, не хотят ли они отремонтировать ванную. Вернее, я уже знаю, что хотят, но готовы ли? Надо комнату обставить и сдать — это моя вторая цель.

И 3-я финансовая цель — продажа квартиры. Уже есть договоренность с агентством, тем самым, в которое я чуть не пошла работать летом, объявления выставлены, пока было только 2 показа.

На остальное в ближайшее время меня, наверно, не хватит, хотя я очень хотела уделить побольше времени здоровью. На самом деле получилось много заниматься этим в августе, даже поставить рекорд по посещению фитнеса — 21 раз, и кардинально изменить питание — убрала мучное и сладости, минимум сахара, снизила углеводы, подняла белки, жиры, овощи-фрукты. Было и посещение пары врачей, разное лечение и процедуры. Мини-целью оставлю фитнес и воду (мало ее пью, зато люблю чай).

Еще у нас живут 5 питомцев: собака, пара кошек и пара пресмыкающихся, одно из них совсем новое и маленькое — бородатая агама. С ней приключилась печалька, она болеет, плохо ест и растет, видимо, врожденное или анорексия на фоне стресса, как сказал нам герпетолог, ездили к нему позавчера в Казань, в Йошке специалиста по рептилиям нет. Так что теперь мы ее лечим, а я даже делаю ей уколы. Малявочке 2,5 месяца, и она помещается в дочкину ладошку, представляете? Вот такой у нас опыт.

Все, уже 11 вечера, и я засыпаю. Пока-пока.

P.S.: очень мне нравится ИИ-ассистент, мы с ним и цели ставили, и планы-шаги наметили, одну цель начали обрабатывать вопросами Зачем? Как? Что?, составили рейтинг трудностей и пути их преодоления. Я еще не все это проанализировала. Короче, супер!!!

А агамочка наша тоже слегка оранжевая, когда она спокойна, в тепле и хорошем настроении) При других условиях она темнеет. Держим за нее кулачки.